Катедра "Недвижима собственост" Страници Modifications RSS Feed

Държавен изпит за ОКС "Бакалавър"

УНСС — Thu, 16 Apr 2026 04:34:48 GMT

Въпросникът за държавния изпит за студенти в ОКС "Бакалавър" можете да изтеглите от тук.

За катедрата

УНСС — Mon, 10 Mar 2025 12:47:05 GMT

Катедра “Недвижима собственост” е създадена през 2007 г. Дейността й е насочена към един от най-динамично развиващите се пазари у нас – този на недвижимите имоти. Поради широкия си обхват и спецификата си, пазарът на недвижими имоти отразява тенденциите в другите сектори на икономиката и, от своя страна, също им влияе. По тази причина съвременната икономическа мисъл му отделя специално внимание. В икономиката на потреблението традиционно се приема, че придобиването и ефективното управление на недвижими имоти е в основата на икономическа ефективност на отделното домакинство. По-новите разбирания са, че ефективното управление на недвижимата собственост е също така и ключов фактор за постигане на икономическа ефективност в отделните предприятия, стопански и други организации, общински и държавни структури. През 2022 г. се навършиха петнадесет години от създаването на специалност „Мениджмънт на недвижимата собственост“ в УНСС. Това бе добър повод за равносметка на изминатия път.

Заявление за магистърска теза

УНСС — Wed, 14 Feb 2024 10:10:51 GMT

Можете да изтеглите заявление за избор на тематично направеление за подготовка на магистърска теза от тук.

Технически изисквания за дипломни работи

УНСС — Wed, 14 Feb 2024 10:05:34 GMT

Можете да изтеглите техническите изисквания от тук.

Консултационни часове на преподавателите

УНСС — Wed, 12 Oct 2022 09:34:26 GMT

ЧАСОВЕ ЗА КОНСУЛТАЦИИ НА КАТЕДРА „НЕДВИЖИМА СОБСТВЕНОСТ“ за зимен семестър през 2022/2023 учебна година

*Т И Т У Л Я Р*	*Д Н И*	*Ч А С О В Е*
Доц. д-р Георги Забунов	Четвъртък Четвъртък	10.00 ч. – 12.00 ч. 13.00 ч. – 15.00 ч.
Проф. д-р Марин Гълъбов	Вторник Четвъртък	10.30 ч. – 12.30 ч. 10.30 ч. – 12.30 ч.
Доц. д-р Драгомир Стефанов	Понеделник Сряда	10.00 ч. – 12.00 ч. 12.00 ч. – 14.00 ч.
Доц. д-р Емил Папазов	Сряда Сряда	9.00 ч. – 10.30 ч. 16.00 ч. – 17.30 ч.
Доц. д-р Надя Гилина	Сряда Четвъртък	16.00 ч. – 18.00 ч. 14.00 ч. – 16.00 ч.
Гл. ас. д-р Яна Стоенчева	Понеделник Вторник	11.00 ч. – 13.00 ч 14.00 ч. – 16.00 ч.
Ас. д-р Константин Бобчев	Вторник	14.00 ч. – 16.00 ч.
Ас. д-р Щелян Калчев	Понеделник	11.00 ч. – 13.00 ч.

Преддипломен стаж

УНСС — Wed, 12 Oct 2022 09:13:34 GMT

Указания и изисквания за провеждане на преддипломен стаж

на студентите от специалност

„Мениджмънт на недвижимата собственост“

Студентите обучаващи се в специалност „Мениджмънт на недвижимата собственост“ са задължени съгласно учебния план на специалността да проведат преддипломен стаж, който по учебен план е предвиден да се проведе през осмия /последен/ семестър от обучението им и да завърши с полагане на изпит, оценката от който се включва в дипломата за завършена ОКС „бакалавър“.

Поради натовареността на студентите в осмия семестър колективът на катедра „Недвижима собственост“ взе решение да разреши на студентите от специалност „Мениджмънт на недвижимата собственост“ да провеждат преддипломния стаж в удобно за тях време /разбира се при споразумение и съгласие на приемащата го фирма/ от началото на трети до края на четвърти курс, включително и през ваканцията.

3а целта е необходимо студентите, провели преддипломния стаж, независимо през кой период от време да си набавят и да разработят необходимата документация, с която да се явят на изпит /защита на стажа/ на датата, определена за целта в рамките на лятната сесия, следваща осмия семестър. На практика това означава, че един студент може да проведе преддипломния стаж в трети курс, да изпълни изискванията и да подготви необходимите материали, с които да се яви на изпит през лятната сесия на четвърти курс.

ИЗИСКВАНИЯ

за провеждане и защита на преддипломния стаж

Продължителността на преддипломния стаж е 120 часа, но по споразумение с приемащата страна /фирма/ и при желание от страна на студента и фирмата продължителността на стажа може да бъде по-голяма, което е от полза за студента. Съобразно университетските критерии стажът не се заплаща, но може да бъде заплатен при договореност между стажанта и приемащата го организация. Има и организации, които предлагат платен стаж.
Място на провеждане на стажа. Стажът се признава само при условие, че е проведена в:

а. Строително предприятие;

b. Агенция за недвижими имоти;

с. Оценителска компания;

d. Фирма за фасилити мениджмънт;

е. Фирма за пропърти мениджмънт;

f. Отдел /поделение, дирекция/ „Недвижими имоти“ на банкова институция;

g. Отдел /поделение, дирекция/ „Недвижими имоти“ на компания от реалния сектор на икономиката;

h. Акционерно дружество със специална инвестиционна цел;

i. Община – отдел „Жилищна политика“, „Недвижими имоти“ и др.

Удостоверяване на проведената практика – чрез служебна бележка, в която се указва продължителността на практиката и се дава кратка характеристика на стажанта.
Към служебната бележка се представя писмен отчет за проведената учебна практика, заверена от оторизирано служебно лице на фирмата, в която се провежда практиката и съдържащ следните моменти:

4.1. Обща характеристика на фирмата /предприятието/, в което е проведена практиката;

4.2. Описание на услугите респ. продукцията на фирмата;

4.3. Описание на използваните във фирмата методи и технологии за извършването на услугите, производството на продукцията, напр. строителството;

4.4. Описание на организацията на дейността на фирмата;

4.5. Цени и ценообразуване на услугите и на продукцията;

4.6. Правна форма на фирмата;

4.7. Форми, начини, подходи, проблеми на финансирането на дейността на фирмата;

4.8. Източници и начини на формиране на приходите на фирмата;

4.9. Численост на персонала – обем, структура, използване на работното време, особености при определянето на производителността на труда, заплащане и стимулиране на труда, подбор на персонала;

4.10. Описание на организационно-управленската структура на фирмата;

4.11. Маркетингова дейност на фирмата – организация и ефективност;

4.12. Описание на конкретните дейности /работи/, които е извършил стажантът.

Катедра „Недвижима собственост“

Служебна бележка може да свалите от тук.

Отчет за преддипломен стаж може да свалите от тук.

Магистърска програма "Бизнес с недвижими имоти"

УНСС — Fri, 07 Oct 2022 10:07:57 GMT

Кой може да се обучава?

Програмата „Бизнес с недвижими имоти" е предназначена за бакалаври и магистри от всички специалности на УНСС или други висши училища.
Срок на обучение
Срокът на обучение е два семестъра.
Как да кандидатствам?
Приемът е чрез изпитен тест, като равнището на трудност предполага висока успеваемост. За завършилите бакалавърски специалности от направление „Икономика", изпитът включва въпроси от икономикс, основи на правото, финанси, счетоводство и статистика. За кандидатите от други направления, въпросите от теста проверяват тяхната обща икономическа и правна култура. Примерни тестове може да откриете на сайта на УНСС.
Какви знания и умения ще придобиете?
Специалността има интердисциплинарен характер. Учебният план включва дисциплини, с които се обхващат икономическите и управленски проблеми на недвижимата собственост през целия жизнен цикъл на недвижимите имоти – проектиране, изграждане, пазар и търговия, инвестиции и финансиране, управление на недвижими имоти (фасилити и пропърти мениджмънт) и др.
Учебната програма предоставя актуални съществени знания и умения за изключително динамичния и важен пазар за националното стопанство сектор на недвижимите имоти. Акцентира се върху високо качество на обучението чрез съвременни методи, осъществявано от висококвалифициани преподаватели и от изтъкнати специалисти от практиката.
Възможности за реализация

Получаването на магистърска степен по „Бизнес с недвижими имоти" предоставя възможности и шансове за реализация като:

мениджъри в различните компании за недвижими имоти (инвестиционно-строителни, агенции за недвижими имоти, фасилити компании, пропърти компании и в техните регионални и национални сдружения);
предприемачи, развиващи собствен бизнес в сектора на недвижимите имоти;
анализатори на пазара на недвижими имоти;
консултанти по реализиране на частни и корпоративни сделки с недвижими имоти;
инвестиционни консултанти;
оценители на недвижими имоти (след полагане на един допълнителен изпит) и др.

Каква е таксата за обучение?
Таксата за обучение е 950 лв. на семестър. Плаща се на два пъти в началото на всеки семестър.
Важни срокове
Приемът на документи и изпитът се провеждат всяка година през месец септември.
Форма на обучение
Обучението по програмата „Бизнес с недвижими имоти" е в редовна форма , като се акцентира върху самостоятелната подготовка (извън аудиторна заетост, подготовка на курсови работи и разработване на практически казуси).

Монографии

УНСС — Mon, 11 Jul 2022 12:37:26 GMT

Яна Стоенчева

Жилищните условия като елемент от качеството на живот на населението в България

Година на издаване: 2022 Издателство: „Авангард Прима" ISBN: 978-619-239-692-3, стр. 150 Съдържание

Надя Гилина

Сигурност при транзакцията на жилищна недвижима собственост

Година на издаване: 2021

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN: 978-619-232-448-3, 133 стр.

Съдържание

Пълен текст

Колективна монография

България и Евразийският икономически съюз

Година на издаване: 2021

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN: 978-619-232-550-3, 230стр.

Съдържание

Георги Забунов

Възможности за използване на географски информационни системи за анализ на пазара на недвижими имоти

Година на издаване: 2021

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-239-559-9, 130 стр.

Съдържание

Надя Гилина

Институционални условия за минимизиране на транзакционните разходи про реализация на отношенията на собственост (на пазара на жилищни имоти)

Година на издаване: 2020

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-239-437-0, 210 стр.

Съдържание

Пълен текст

Константин Бобчев

Управление на ваканционни комплекси от затворен тип

Година на издаване: 2020

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-239-412-7, 235 стр.

Съдържание

Драгомир Стефанов

Усъвършенстване на управлението на инвестиционно-строителни проекти в България

Година на издаване: 2019

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-239-301-4, 241 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова, Николинка Игнатова и Светлина Василева

Съвременни подходи за финансиране на придобиването на достъпни и качествени жилища

Година на издаване: 2019

Издателство: Издателски комплек - УНСС

ISBN: 978-619-232-252-6, 153 стр.

Съдържание

Николинка Игнатова

Оценка и повишаване на конкурентоспособността на агенциите за недвижими имоти

Година на издаване: 2019

Издателство: Авалон пъблишинг

ISBN:978-954-9704-39-6, 367 стр.

Съдържание

Яна Стоенчева

Маркетингови аспекти за повишавабе ба възвръщаемостта на инвестициите в жилищни имоти

Година на издаване: 2019

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-239-229-1

Съдържание

Колективна монография

Влияние на световната икономическа криза върху пазара на недвижими имоти в България

Година на издаване: 2013

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN: 978-954-644-429-5, 207 стр.

Съдържание

Учебници

УНСС — Mon, 11 Jul 2022 12:32:22 GMT

Марин Гълъбов

Нормативното отразяване на финансите на фирмите за недвижими имоти за периода април 1991 - декември 2020г.

Година на издаване: 2021

Издателство: Издателски комплекс на УНСС

ISBN:978-619-232-429-2, 67 стр.

Съдържание

Яна Стоенчева

Пазарни анализи в бизнеса с недвижими имоти

Година на издаване: 2021

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN: 978-619-232-506-0, 170 стр.

Съдържание

Георги Забунов

Мотивация на потребителите и интегрирани маркетингови комуникации

Година на издаване: 2021

Издателство: Авангард прима

ISBN:978-619-239-558-2, 140 стр.

Съдържание

Надя Гилина

Бизнес преговори

Година на издаване: 2020

Издателство: Гея-Либрис

ISBN:978-954-300-195-8, 160 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова и колектив

Недвижима собственост

Икономика и управлене

Учебно помагало

Година на издаване: 2018

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN: 978-619-232-135-2, 260 стр.

Съдържание

Драгомир Стефанов

Финансиране и инвестиции в недвижими имоти

Година на издаване: 2018

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN:978-619-232-057-7, 200 стр.

Съдържание

Тихомир Пелов

Фасилити мениджмънт

Управление на поддържащите дейности

Година на издаване: 2018

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN:978-619-232-041-6, 158 стр.

Съдържание

Тихомир Пелов

Проблеми на оценяването на недвижими имоти

Година на издаване: 2017

Издателство: Авангард прима

ISBN:978-619-160-779-2, 178 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова и колектив

Недвижима собственост

Икономика и управление

Година на издаване: 2017

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN:978-619-232-009-6, 320 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова и колектив

Недвижима собственост

Година на издаване: 2016

Издателство: Авангард прима

ISBN: 978-619-160-631-3, 345 стр.

Съдържание

Марин Гълъбов

Финансово-счетоводни аспекти на дейността на фирмите за недвжими имоти

Година на издаване: 2015

Издателство: Издателски комплекс - УНСС

ISBN:978-954-644-862-0, 134 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова

Инвестиции в недвижими имоти и аспекти на финансирането им

Година на издаване: 2014

Издателсто: Издателски комплекс - УНСС

ISBN:978-954-644-551-3, 195 стр.

Съдържание

Марин Гълъбов

Финансов анализ на агенциите за недвижими имоти

Година на издаване: 2013

Издателство: Издателски комплек - УНСС

ISBN:978-954-644-413-4, 208 стр.

Съдържание

Тихомир Пелов

Оценяване и ценообразуване на недвижими имоти

Година на издаване: 2012

Издателство: Издателски комплекС - УНСС

ISBN: 978-954-644-369-4, 140 стр.

Съдържание

Икономика и управление на недвижимимата собственост

Сборник студии

Година на издаване: 2011

Издателство: Университетско издателство "Стопанство"

ISBN: 978-954-644-191-1, 267 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова

Управление на портфейл от недвижими имоти

Година на издаване: 2011

Издателство: "Крисан-С"

ISBN: 978-954-8655-23-1, 160 стр.

Пълен текст

Марин Гълъбов

Финансовият анализ в контролинга на фасилии и пропърти фирмите

Година на издаване: 2010

Издателство: Университетско издателство "Стопанство'

ISBN: 978-954-644-163-8, 131 стр.

Съдържание

Йорданка Йовкова и Бисер Петков

Финансова математика

Година на издаване: 2001

Издателство: "Нова звезда"

ISBN: 954-8981-32-7, 222 стр.

Съдържание

Партньори

УНСС — Tue, 05 Jul 2022 14:02:51 GMT

Специалност "Мениджмънт на недвижимата собственост" подготвя кадри за бизнес, който възникна през последните години и се развива много динамично. Единственият негов сектор, познат на широката общественост от повече време, беше този на агенциите за недвижими имоти, като преобладаващият брой сделки се отнасяше до жилищните имоти. Впоследствие възникнаха нови за икономиката на страната индустрии - управлението на недвижима собственост (пропърти мениджмънт), управлението на сгради и сградни съоръжения (фасилити мениджмънт), консултантски и посреднически услуги на пазара на недвижими имоти. Появиха се нови типове проекти, обекти и цели бизнеси - молове, търговски центрове, затворени комплекси и др., изискващи специализирани управленски услуги, инвестиционни дружества със специална инвестиционна цел и др. Катедра "Недвижима собственост" тясно си партнира с представителите на бизнеса от бранша. Сред нашите партньори са:

НСНИ - Национално Сдружение Недвижими Имоти

ФИАБЦИ - България

БФМА - Българска Фасилити Мениджмънт Асоциация

Бизнес център "Capital fort"

Магистърска програма "Мениджмънт на недвижимата собственост"

УНСС — Fri, 01 Jul 2022 10:45:09 GMT

Кой може да се обучава?
Програмата „Мениджмънт на недвижимата собственост" е предназначена за бакалаври, завършили същата или други специалности от всички висши училища.
Срок на обучение
Срокът на обучение е два семестъра.
Как да кандидатствам?
Приемът е чрез изпитен тест за икономисти или неикономисти. Примерни тестове може да откриете на сайта на УНСС.
Какви знания и умения ще придобиете?

Разработване на планове и прогнози за стартиране и развитие на бизнес с недвижими имоти;
Европейски стандарти за управление и търговия с недвижими имоти;
Прогнозиране конюнктурата на пазара на недвижими имоти;
Оценка на инвестиционния риск при сделки с недвижимости;
Финансови иновации на пазара на недвижими имоти;
Съвременни управленски методи в работата на организации от бранша и др.

Възможности за реализация

Мениджъри на отделни имоти и портфейли от имоти;
Инвестиционни консултанти в областта на недвижимите имоти;
Ръководители на отдели „Управление на имоти";
Анализатори на пазара на недвижими имоти;
Кредитни консултанти и инспектори, експерти в търговията с имоти и др.

Каква е таксата за обучение?
Обучението се извършва срещу заплащане на държавна такса в размер на 231 лв. на семестър (до запълване на местата по държавна поръчка) или в платена форма (таксата е 950 лв. на семестър).
Важни срокове
Приемът на документи и изпитът се провеждат всяка година през месец септември.
Форма на обучение
Обучението по програмата „Мениджмънт на недвижимата собственост" е в редовна форма , като се акцентира върху самостоятелната подготовка (извън аудиторна заетост, подготовка на курсови работи и разработване на практически казуси).

Конференции и семинари

УНСС — Thu, 30 Jun 2022 11:51:18 GMT

Осма международна научно-практическа конференция „Недвижими имоти & Бизнес” 2022

Седма международна научно-практическа конференция „Недвижими имоти & Бизнес” 2021г.

Шеста научно-практическа конференция с международно участие „Недвижими имоти & Бизнес“ 2020г.

Пета научно-практическа конференция „Недвижими имоти и бизнес 2019“

ЮБИЛЕЙНА НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКА КОНФЕРЕНЦИЯ "10 ГОДИНИ КАТЕДРА НЕДВИЖИМА СОБСТВЕНОСТ В УНСС" - 10 ноември 2017 г.

СТУДЕНТСКА НАУЧНА КОНФЕРЕНЦИЯ "СЕКТОРЪТ НА НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ - СЪСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМИ И ПЕРСПЕКТИВИ" - 9 ноември 2017 г.

Международна конференция "Управление на недвижимата собственост" - 2014г.

Контакти

УНСС — Mon, 06 Jun 2022 07:07:51 GMT

доц. д-р Георги Шинков Забунов, Ръководител катедра

E-mail: georgi_zabunov@unwe.bg

Кабинет: 1092

Милена Петрова, Административен секретар

E-mail: property@unwe.bg

Телефон: (02) 8195 269

Кабинет: 1096

Проекти

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:36:23 GMT

"Имотните индекси и рейтингите на недвижимите имоти като инструменти за управление на инвестиционния риск", с ръководител доц. д-р Георги Забунов - приключил

"България и евразийски икономически съюз – възможности за сътрудничество” с ръководител доц. д-р Георги Забунов - 2017-2019 г.

Специалности

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:25:27 GMT

ОКС "Бакалавър"

Специалност "Мениджмънт на недвижимата собственост"

ОКС "Магистър"

Магистърска програма "Мениджмънт на недвижимата собственост"

Програмата е предназначена за студенти, завършили ОКС "Бакалавър". Срок на обучение - 2 семестъра.

НОВА МАГИСТЪРСКА ПРОГРАМА!

Магистърска програма "Бизнес с недвижими имоти"

Защо да избера тази магистърска програма?

Катедра „Мениджмънт на недвижимата собственост” на УНСС предлага, единствено от висшите училища в България, магистърска програма по „Бизнес с недвижими имоти".

За колко време?

Обучението е за завършили икономически и неикономически специалности. Продължителността е 1 година (2 семестъра)

Каква е таксата за обучение?

Обучението е платено – 900 лв. на семестър, превеждани в началото на всеки семестър.

Как да кандидатствам?

Приемът е чрез изпитен тест като:

Завършилите специалности от други професионални направления (неикономически специалности) полагат приемен изпит под формата на кандидатмагистърски тест за неикономисти, включващ въпроси, проверяващи общата им икономическа и правна култура.

Кандидатите, завършили специалности от направление Икономика, полагат тест за икономисти, включващ въпроси от пет фундаментални учебни дисциплини, преподавани в бакалавърска степен: Икономикс (основи на макроикономиката и основи на микроикономиката), Основи на правото, Основи на финансите, Основи на счетоводството и Статистика.

Какво ще уча?

Учебните дисциплини обхващат различните процеси, системи, подходи и методи за управление на собствеността през различните етапи на жизнения й цикъл, въз основа на което се повишава продължителността на използването й и се увеличава доходността й. Дават знания и умения:

- за анализиране и оценяване на състоянието на различните обекти на недвижимата собственост, чрез дисциплините: Търговия с недвижимите имоти, Финансиране и инвестиции в недвижими имоти; Основи на градоустроиството и строителството; Фасилити мениджмънт; Конкурентноспособност на фирмите за недвижими имоти, Бизнес оценяване.

- за разработване и реализиране на подходящи стратегии за повишаване на ефективността от ползване на обектите на недвижима собственост, чрез дисциплините: Управление на портфейли на недвижими имоти, Управление на бизнес имоти, Управление на инвестиционни проекти, Управление на общинска и държавна собственост, Оптимизиране на пространството, Риск мениджмънт в бизнеса с недвижимите имоти;

- за успешната междуличностна комуникация, чрез дисциплините: Бизнес преговори, Стратегически мениджмънт на човешките ресурси в бизнеса с недвижими имоти, CRM системи, Тайм мениджмънт.

Лекциите се изнасят от преподаватели от УНСС и специалисти от сферата на бизнеса с недвижими имоти.

Учебните дисциплини съответстват на тези изучавани в чуждестранни университети, и са разработени в сътрудничеството със специалисти от бизнеса.

Какво ще получа?

Знанията, които се придобиват са: за принципите и методите на оценка на проекти за създаването на обекти на недвижимата собственост; за методите и формите на управление на отделни обекти на недвижимата собственост и на портфейли от недвижими имоти; за специфичните изследвания, начини и средсва за управление на частни, общински и държавни обекти на недвижима собственост; за управлението на продажбите, на риска, на финансите и на персонала на фирмите за недвижими имоти.

Уменията, които се придобиват са: за разработването на конкретни проекти за създаването на обекти на недвижимата собственост; за формулирането на стратегии за управление на отделните обекти и на портфейли от обекти, и разработването на програми за реализирането им в отделни сектори на икономиката и в различните видове недвижима собственост – частна, общинска и държавна.

После на къде?

Възможности за реализация

- Ръководители на отдели „Управление на имоти”;

- Анализатори на портфейли от имоти;

- Анализатори на пазара на недвижими имоти;

- Кредитни испектори;

- Консултанти в сферата на бизнеса с недвижими имоти;

- Фасилити мениджъри и др.

Бакалавърска специалност "Мениджмънт на недвижимата собственост"

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:16:46 GMT

От 2007 година УНСС и Катедра „Недвижима собственост" предлагат обучение в ОКС „Бакалавър" по специалност „Мениджмънт на недвижимата собственост".
Срокът на обучение е 8 семестъра (4 години). В първите две години студентите изучават задължителни и избираеми общоуниверситетски учебни дисциплини, включени в професионалното поднаправление „Икономика и бизнес". Задължителните дисциплините в двугодишния блок са фундаментални – Основи на Икономическата теория, Микро и Макроикономика, Икономика на предприятието, Икономика на труда, Маркетинг, Основи на финансите, Корпоративни финанси, Основи на счетоводството, Математика, Статистика, Информатика и др. Набора от избираеми дисциплини обхваща различни направления и равнища на стопанството – Търговия, Геоикономика и регионално развитие, Световна икономика, Стопанска логистика, Основи на предприемачеството, Европейска интеграция и др.
След втори курс обучението се профилира по специалности. Това става на базата на желанията на студентите, като те се класират по успех (среден успех от първите четири семестъра). В трети и четвърти курс, дисциплините в спец. „Мениджмънт на недвижимата собственост" се разделят на:

задължителни учебни дисциплини – Икономика на недвижимата собственост, Финансиране на бизнеса, Иновации в бизнеса, Финансиране и инвестиции в недвижими имоти, Управление на човешките ресурси, Оценяване на недвижими имоти, Количествени методи и др.
избираеми (факултетни и специални) учебни дисциплини – Урбанизационен икономикс, Мотивация и стимулиране на труда, Финансов анализ на агенции за недвижими имоти, Контролинг на операциите с недвижими имоти, Управление експлоатацията на сгради, Бизнес преговори, Управление на риска при сделки с недвижими имоти, и др. Повече от половината изучавани дисциплини в специалността са избираеми.

Гаранция за високото равнище на учебните планове и програми на дисциплините от специалността е включването в балансиран вид на подходящи и необходими за бизнеса в тази област знания и умения. От една страна, учебната документация е разработена в тясно сътрудничество с представителите на браншовите организации в този бизнес у нас – Национално сдружение Недвижими имоти, ФИАБЦИ – България, представители на някои от най-големите агенции за недвижими имоти – „Явлена", „Адрес", Re/Max и др. За част от дисциплините се ползват лектори от тези организации. В същото време, академичният състав на катедрата до голяма степен взаимства опит от чуждестранни университети от Германия, Австрия, САЩ и Швейцария, предлагащи същата специалност.
Знанията и уменията, които ще придобиете са свързани с:

принципите и методите за разработване и оценка на проекти за създаване на обекти на недвижима собственост;
методите и формите за управление на отделни имоти и на портфейли от имоти;
начини и средства за управление на частни, общински и държавни обекти на недвижима собственост;
управление на продажбите, на риска, на финансите и на персонала на фирми за изграждане, търговия и управление на недвижими имоти.

Възможностите за реализация след завършване на специалността са в областта на:

мениджъри на недвижими имоти, пропърти и фасилити мениджъри;
ръководители на отдели „Управление на имоти";
анализатори на процеси, протичащи на пазара на недвижими имоти;
консултанти по управление на недвижими имоти (собственост);
аналитични специалисти по покупко-продажба на недвижими имоти в съответните фирми и кантори, брокери на недвижими имоти;
икономически експерти по създаване и управление на портфейли от недвижими имоти;
оценители на различни видове обекти на недвижимата собственост;
консултанти по инвестиции в недвижими имоти и взаимни фондове (ипотечни);
кредитни консултанти.

Студентите преминават задължителен преддипломен стаж в специализирани фирми и отдели, осигурен от катедрата посредством споразумения с водещи компании в бранша.
Обучението по специалността завършва с държавен изпит. Студентите получават диплома за придобита бакалавърска степен с професионална квалификация „Икономист", със специализация „Мениджмънт на недвижимата собственост" и Европейско приложение (по желание).
Завършилите студенти могат да продължат образованието си в магистърска степен.

Наука

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:10:42 GMT

Преподавателите от катедра "Недвижима собственост" участват в научно-изследователски и приложни проекти. Научните им изследвания са отразени в множество публикации, които са посочени в персоналните им блогове.

История

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:07:06 GMT

Катедра “Недвижима собственост” е създадена през 2007 г. Дейността й е насочена към един от най-динамично развиващите се пазари у нас – този на недвижими имоти. Поради широкия си обхват и спецификата си, пазарът на недвижими имоти отразява тенденциите в другите сектори на икономиката и, от своя страна, също им влияе. По тази причина съвременната икономическа мисъл му отделя специално внимание. В икономиката на потреблението традиционно се приема, че придобиването и ефективното управление на недвижими имоти е в основата на икономическа ефективност на отделното домакинство. По-новите разбирания са, че ефективното управление на недвижимата собственост е също така и ключов фактор за постигане на икономическа ефективност в отделните предприятия, стопански и други организации, общински и държавни структури. За това в техните стратегически планове наред с маркетинга, финансите, производството (или специфичните им дейности) и управлението на персонала, вече се планира и управлението на недвижимостта. Съвременната стопанска практика се изправя пред потребността от специалисти за управление на недвижимата собственост на крайните потребители (домакинствата), на стопанските организации, на непреследващите печалба организации, на общински и държавни звена и структури. Дейността на катедра “Икономика на недвижимата собственост” е насочена към задоволяване на тази потребност.

Мисията на катедра “Недвижима собственост” е да подготвя кадри за специфичен сектор - бизнеса с обекти на недвижимата собственост (недвижими имоти). Създаването й е отговор на динамичното развитие на този сектор и потребността му от висококвалифицирани специалисти. Тези специалисти се реализират както във фирмите и организациите, опериращи на пазара на недвижими имоти, така и в сферата на управление на недвижимите имоти на физически и юридически лица, на специализирани звена на държавата и общините и др.

Обучение

УНСС — Fri, 02 Mar 2018 16:05:29 GMT

Катедра „Недвижима собственост“ и специалността "Мениджмънт на недвижимата собственост" в УНСС бяха създадени, развиха се и се развиват на фона на няколко фундаментални условия и предпоставки:

1. Независимо от финансово-икономическата криза, започнала през 2007 – 2008 г. Европейският съюз, в това число и България не са се отказали от стратегическата Лисабонска цел да развиват конкурентоспособна и динамична икономика на знанието, способна да реализира устойчиво развитие и устойчив растеж, тоест икономика, която възприема знанието като основен ресурс и актив, който може да произвежда стойност. Във връзка с това бе разработена и стратегията „Европа 2020“, чиито основни приоритети се отнасят до осъществяването на:

а) интелигентен растеж чрез образование, изледвания, иновации и използване на съвременните информационни и комуникационни технологии;

б) устойчив растеж чрез повишаване на конкурентоспособността, екологичата и ресурсна ефективност, подобряване на условията на бизнес и подпомагане на потребителите за по-добър осведомен избор;

в) приобщаващ растеж чрез създаване на по-добри и повече работни места, увеличаване на инвестициите в образование и обучение; модернизиране на пазарите на труда и

г) нов тип икономическо управление, базиращо се на туширане на макроикономическите неравновесия, засилване на фискалната дисциплина, засилване на растежа чрез повече инвестиции и иновации при промени в нормативната уредба с цел увеличаване на ефективността на финансовите пазари и конструиране на иновативни инструменти за финансиране, включително публично-частни партньорства, както и координиране на тези действия (политики) в рамките на ЕО.

Постигането на горепосочените цели безспорно е немислимо без промени в системата на образованието, в това число и на висшето образование. Една от тези необходими промени беше да се отговори на променените условия и потребности на пазара на труда. Резултатът беше създаването на специалност „Икономика на недвижимата собственост“.

2. Състоянието на сектора на недвижимите имоти и конкретно на пазара на недвижими имоки и потребността от специалисти с достатъчно висока степен на образование. Специалността беше създадена през 2007 г., когато секторът на недвижимите имоти беше във възход. На това отдадохме големия интерес към специалността, изразил се в големия брой кандидат-студенти, посочили специалността като първо желание; големият брой кандидат-студенти за едно място; високият входящ бал за специалността и др.п. По-нататъшното развитие обаче показа, че независимо от спада в пазара, резултат (или причина) за глобалната финансово-икономическа криза и до днес интересът към специалността не е намалял. Това може да се обясни със следните факти:

високо равнище на учебните планове за ОКС „бакалавър“ и ОКС „магистър“, включвщи в балансиран вид подходащи и необходими за бизнеса недвижими имоти учебни дисциплини: И това не е слчайно. Тук трябва да отбележим, че тези планове бяха разрабоетни в тясно сътрудничество с представителите на този бизнес – НСНИ, ФИАБЦИ, отделни агенции за недвижими имоти – „Явлена“, „Адрес“ и др. Рзработени по този начин учебните планове демонстрират убедително фундаменталното схващане, че обучение и знания са необходими не само по време на подем, а още повече по време на криза, а сщо и фактът, че за сектора на недвижимите имоти в България са безусловно необходими все повече знания и умения относно управлението на собствеността (Property management), в това число и относно управлението на експлоатацията на имотите (Facility management). В учебните планове чрез избираеми учебни дисциплини са обхванати спецификата на функционалните типове имоти (жилищни, търговски, логистични, индустриални и др.) и на управлението на имотите по форми на собственост (частна, държавна, общинска). Не трябва да се пропуска и фактът, че учебните планове се разработиха и на базата на задълбочено и обстойно проучване на опита на чуждестранни университети от Германия, Австрия, САЩ, Швейцария, предлагащи същата специалност.

Публикации

УНСС — Mon, 30 Jan 2012 09:35:57 GMT

Няма информация